היטל השבחה הינו תשלום המוטל ע"י  הועדה המקומית לתכנון ובניה, מכוח חוק התכנון והבניה, על בעלים או חוכרים לדורות של מקרקעין לגביהם אושרה תכנית, ניתנה הקלה, או הותר שימוש חורג, אם מגולמת בכך עליה בשווי המקרקעין לעומת המצב שקדם לכך. גובה ההיטל נקבע ע"י שמאי מקרקעין ומחיר ההיטל עומד על מחצית משווי ההשבחה של המקרקעין … המשך לקרוא דמי השבחה